Designデザイン・ランドプラン

清水丘の愛着深い暮らしに、新しい時を刻む洗練私邸。

■エントランスアプローチ完成予想図

Entrance Approach街に豊かな緑の表情を。誇らしい私邸の佇まいを。

帰るたびに誇らしい佇まいを求めて、歩道からセットバックさせた空間をひと工夫。潤いの住環境づくりと街に美しい緑景を届ける前庭をプランニングしました。昼は南からの陽光に映え、夜は照明に浮かび上がる印象的な緑の表情。そして、天然石調タイルで統一した花壇、エントランス床・壁の一体感ある仕上げ。自然の温もりと素材の質感が豊かなアプローチラインを創り出します。 
■外観完成予想図
落ち着いた住宅地に上質な風景を創るスタイリッシュレジデンス。
12階建て全46邸のスマートなフォルム。上品な白いマリオン(飾り柱)で構成された都市的なモダンファサードの中に、基壇部の重厚さと南向きの陽光を招き入れるガラス手摺りの軽快さをコーディネート。温かみのあるニュートラルカラーを採用した風合いの異なる外壁タイルが、知的で端正な表情を生み出します。落ち着いた住宅地に似合う、大人のセンスが薫る外観デザインです。
■Material
■エントランスホール完成予想図

Entrance Hallひと時の語らいにも品格を重んじるもてなし空間。

エントランスアプローチを進むと、落ち着いたアースカラーを基調とした天然石調タイルが織りなす重厚感のあるホールがお出迎え。伸びやかで優雅な折上天井が奥へと誘う、大人のための寛ぎ空間です。さらに奥には、風合いのあるタイルと木目調の床につつまれたスペースをご用意。荘厳な雰囲気を醸し出す光壁の前で、住まう方同士やゲストの方との語らいのひと時が流れる。そんなシーンを想い描いたもてなし空間です。

降り注ぐ陽光に包まれる全邸南向き。
ゆとりのプライベートを演出する邸の思想。

■現地12階相当からの眺望写真(平成29年3月撮影)
住まいに「光」と「風」と「眺望」の開放感を飾る。
「グランアッシュ住吉清水丘」の南面は、低層住宅が建ち並ぶエリア。その先には堺市方面の街並みが広がります。周辺には視線を遮る高い建物がほとんどなく、爽やかな陽光と風がたっぷりと住戸内に訪れ、開放感豊かなワイド&ロングビューが毎日お愉しみいただけます。
■イメージイラスト

平面式駐車場やプライバシー性を高めた1フロア4邸の贅沢なランドプラン。

南北の二面が道路に接する敷地形状を活かして、開放感が広がる贅沢な住環境を創出しました。
敷地内には、常緑樹を中心に多彩な植栽を施し、平面式駐車場には、緑化ブロックを採用するなど緑豊かな潤いに満ちた敷地内環境を目指しました。
プライバシー性の高い1フロア4邸。
心地よい暮らしを実現するために2~12階は1フロアを4住戸で構成しました。エレベーターからの動線にもプライベート感覚のゆとりが感じられ、高いプライバシー性と爽やかな通風・採光に恵まれた住空間を実現します。
歩車分離設計
歩行者の安全性に配慮して、人は南側のエントランスから、車は北側の駐車場からとそれぞれの出入口を分ける歩車分離設計を採用しました。

前庭の高木がリズムを生む植栽計画。

住棟の前面を彩る前庭では、シマトネリコをシンボルツリーにシラカシなどの高木がリズミカルに並び、レッドロビンの生垣が柔らかな境界を創出。足元には、サツキツツジやセイヨウナンテンなど四季の草花を豊富に植えて、街中のオアシスを演出しています。
1全車平面式駐車場
一般的なマンションに多い機械式に比べて待ち時間がなく、車の出し入れもスムーズな平面式駐車場。愛車のお手入れなども、その場でできます。敷地北側をすべて使って20台分のスペースを確保し、駐車場の出入口にはチェーンゲートを設置しています。
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<潤いの緑化ブロック>
各駐車スペースは、天然芝を植え込んだ緑化ブロック仕上げ。太陽の照り返しを減少し緑の多い爽やかで癒やされる印象のカースペースです。
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2緑に包まれる専用庭
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青空の下にもライフシーンが広がる専用庭を1階住戸にご用意。南向きの爽やかな陽光に包まれながらガーデニングや庭カフェなどを戸建感覚でお愉しみいただけます。
■専用庭イメージイラスト
3駐輪場
敷地内に92台分の駐輪スペースを確保。一世帯に2台分のスペースをご用意しました。また、一部3人乗り電動アシスト付自転車にも対応しています。
4バイク・ミニバイク置場
バイク置場2台分、ミニバイク置場3台分(各平面式)を駐車場の奥に設置。すべて屋根付きで、雨や日差しから愛車を守ります。
5エントランスアプローチ
都市型マンションの洗練をカタチにしたシンプルで上質なエントランスアプローチ。高木のウエルカムゲートやタイル敷きの床を通って私邸へと帰る時、その安堵感は満足感に変わります。
6エントランスホール
エントランスホールは、40㎡超の広さを確保。自然素材タイルや折上天井、光壁などが寛ぎを演出。街から私邸へ、私邸から街へ、通るたびに優雅な気分になれる空間です。
7宅配ボックス
不在時に届いた荷物を預かり、保管する24時間対応の宅配ボックスを設置。留守がちのご家庭や外出時などの荷物の受け取りに便利でうれしい設備です。
※メーカー参考写真
※掲載の完成予想図、イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、建物の色調等は実際とは異なります。植栽につきましては、特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。