共通概要

  • 名称
    グランアッシュあびこVert(ヴェール)
  • 所在地
    大阪市住吉区苅田9丁目30番1他(地番)
  • 交通
    OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分
  • 地域・地区
    第1種住居地域、準防火地域
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率
    28.34%(指定90%)
  • 容積率
    272.18%(総合設計による許容容積率273.32%)
  • 総戸数
    52戸
  • 間取り
    3LDK
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造 地上14階
  • 建築確認番号
    第NK20-0095号(2020年6月8日)
  • 計画変更建築確認番号
    第NK20-0095A(2020年8月3日)
  • 敷地面積
    1,321.38㎡
  • 建築面積
    374.44㎡
  • 建築延床面積
    4,056.48㎡
  • 住居専有面積
    63.15㎡~72.97㎡
  • バルコニー面積
    10.17㎡~10.98㎡
  • サービスバルコニー面積
    1.17㎡~2.91㎡
  • アルコーブ面積
    3.81㎡~7.67㎡
  • 駐車場
    25台[機械式21台、平面式4台(月額使用料:11,000~16,000円)]
  • バイク置場
    3台(月額使用料:1,500円)
  • ミニバイク置場
    8台(月額使用料:1,000円)
  • 駐輪場
    104台[スライドラック式68台、平面式36台(月額使用料:200円、300円)]
  • 分譲後の権利形態
    敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
  • 管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
  • 設計図書閲覧場所
    竣工前は「グランアッシュあびこVert」マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス
  • 手付金等保証機関
    西日本住宅産業信用保証株式会社
  • 竣工予定
    2022年1月下旬
  • 入居予定
    2022年2月下旬
  • 事業主(売主)
    株式会社ホームズ
    大阪府知事(8)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
    TEL.06-6943-1650
  • 販売提携(代理)
    株式会社プロパティーズ
    兵庫県知事(4)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒650-0024 兵庫県神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
  • 設計・監理
    株式会社アーキ・テック設計事務所
  • 施工
    スナダ建設株式会社

第1期販売概要

  • 販売戸数
    20戸
  • 販売価格(税込)
    3,490万円~4,630万円
  • 最多販売価格帯(税込)
    3,800万円台(4戸)
  • 間取り
    3LDK
  • 住居専有面積
    63.15㎡~72.97㎡
  • バルコニー面積
    10.17㎡~10.98㎡
  • サービスバルコニー面積
    1.17㎡~2.91㎡
  • アルコーブ面積
    3.81㎡~7.67㎡
  • 管理費(月額)
    8,910円~10,170円
    ※インターネット使用料(税込・月額)が含まれています。
  • 修繕積立金(月額)
    4,420円~5,110円
  • 管理準備金(引渡時一括)
    15,000円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括)
    442,000円~511,000円
  • 広告有効期限
    2020年11月末日
  • 備考
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
    ※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

更新日:2020年10月23日

次回更新予定日:2020年11月06日