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物件概要
共通概要
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- 名称
- グランアッシュあびこVert(ヴェール)
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- 所在地
- 大阪市住吉区苅田9丁目30番1他(地番)
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- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分
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- 地域・地区
- 第1種住居地域、準防火地域
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- 地目
- 宅地
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- 建ぺい率
- 28.34%(指定90%)
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- 容積率
- 272.18%(総合設計による許容容積率273.32%)
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- 総戸数
- 52戸
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- 間取り
- 3LDK
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- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上14階
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- 建築確認番号
- 第NK20-0095号(2020年6月8日)
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- 計画変更建築確認番号
- 第NK20-0095A(2020年8月3日)
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- 敷地面積
- 1,321.38㎡
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- 建築面積
- 374.44㎡
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- 建築延床面積
- 4,056.48㎡
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- 住居専有面積
- 63.15㎡~72.97㎡
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- バルコニー面積
- 10.17㎡~10.98㎡
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- サービスバルコニー面積
- 1.17㎡~2.91㎡
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- アルコーブ面積
- 3.81㎡~7.67㎡
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- 駐車場
- 25台[機械式21台、平面式4台(月額使用料:11,000~16,000円)]
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- バイク置場
- 3台(月額使用料:1,500円)
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- ミニバイク置場
- 8台(月額使用料:1,000円)
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- 駐輪場
- 104台[スライドラック式68台、平面式36台(月額使用料:200円、300円)]
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- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
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- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
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- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
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- 設計図書閲覧場所
- 竣工前は「グランアッシュあびこVert」マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス
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- 手付金等保証機関
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
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- 竣工予定
- 2022年1月下旬
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- 入居予定
- 2022年2月下旬
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- 事業主(売主)
- 株式会社ホームズ
大阪府知事(8)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
TEL.06-6943-1650
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- 販売提携(代理)
- 株式会社プロパティーズ
兵庫県知事(4)第10859号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0024 兵庫県神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
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- 設計・監理
- 株式会社アーキ・テック設計事務所
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- 施工
- スナダ建設株式会社
第2期販売概要
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- 販売戸数
- 20戸
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- 販売価格(税込)
- 3,670万円~4,610万円
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- 最多販売価格帯(税込)
- 3,900万円台(3戸)
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- 間取り
- 3LDK
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- 住居専有面積
- 63.15㎡~72.97㎡
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- バルコニー面積
- 10.17㎡~10.98㎡
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- サービスバルコニー面積
- 1.17㎡~2.91㎡
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- アルコーブ面積
- 3.81㎡~7.67㎡
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- 管理費(月額)
- 8,910円~10,170円
※インターネット使用料(税込・月額)が含まれています。
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- 修繕積立金(月額)
- 4,420円~5,110円
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- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,000円
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- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 442,000円~511,000円
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- 備考
- ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。
先着順販売概要
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- 販売戸数
- 2戸
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- 販売価格(税込)
- 3,490万円・3,830万円
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- 間取り
- 3LDK
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- 住居専有面積
- 63.15㎡
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- バルコニー面積
- 10.80㎡
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- アルコーブ面積
- 4.56㎡
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- 管理費(月額)
- 8,910円
※インターネット使用料(税込・月額)が含まれています。
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- 修繕積立金(月額)
- 4,420円
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- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,000円
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- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 442,000円
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- 備考
- ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。
更新日:2021年1月12日
次回更新予定日:2021年1月26日