物件概要

  • 名称
    グランアッシュ住吉万代
  • 所在地
    大阪市住吉区万代5丁目7番12号他(地番)
  • 交通
    阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅 徒歩6分
  • 地域・地区
    商業地域、第1種住居地域、準防火地域
  • 地目
    宅地・雑種地
  • 建ぺい率
    39.10%(指定90%)
  • 容積率
    308.07%(許容容積率308.24%)
  • 総戸数
    59戸
  • 間取り
    2LDK・3LDK
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造 地上15階
  • 建築確認番号
    第KKK02002706号(2020年9月29日)
  • 敷地面積
    1,345.18㎡
  • 建築面積
    525.95㎡
  • 建築延床面積
    4,553.09㎡
  • 住居専有面積
    57.18㎡~76.79㎡
  • バルコニー面積
    10.98㎡~31.63㎡
  • サービスバルコニー面積
    2.29㎡
  • アルコーブ面積
    1.87㎡~5.88㎡
  • 駐車場
    33台[機械式地上4段21台、平面式12台(月額使用料:8,500円~15,000円)]
  • バイク置場
    2台(月額使用料:1,500円)
  • ミニバイク置場
    7台(月額使用料:1,000円)
  • 駐輪場
    118台[スライドラック式(月額使用料:200円・300円)]
  • 分譲後の権利形態
    敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
  • 管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
  • 竣工予定
    2022年3月下旬
  • 入居予定
    2022年4月下旬
  • 事業主(売主)
    株式会社ホームズ
    大阪府知事(8)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
    TEL.06-6943-1650
  • 設計・監理
    株式会社現代綜合設計
  • 施工
    スナダ建設株式会社

第1期販売概要

  • 販売戸数
    20戸
  • 販売価格(税込)
    2,890万円~4,370万円台
  • 最多販売価格帯(税込)
    3,400万円台(3戸)
  • 間取り
    2LDK・3LDK
  • 住居専有面積
    57.18㎡~76.79㎡
  • サービスバルコニー面積
    10.98㎡~31.63㎡
  • アルコーブ面積
    1.87㎡~5.88㎡
  • 管理費(月額)
    6,650円~8,670円
    ※インターネット使用料(税込・月額)が含まれています。
  • 修繕積立金(月額)
    4,000円~5,380円
  • 管理準備金(引渡時一括)
    15,000円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括)
    400,000円~538,000円
  • 備考
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
    ※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

更新日:2021年1月12日

次回更新予定日:2021年1月26日