Outline物件概要
- 名称
- グランアッシュ住吉万代東
- 所在地
- 大阪市住吉区万代東四丁目21番1
- 交通
- 南海高野線「住吉東」駅徒歩9分
阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅徒歩10分
JR阪和線「長居」駅徒歩14分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩15分 - 地域・地区
- 第1種住居地域・商業地域・準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建蔽率
- 30.97％（法定80％）
- 容積率
- 202.76％（法定202.88％）
- 総戸数
- 38戸
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上10階
- 建築確認番号
- 第NK22-0353号（令和4年7月28日）、第NK22-0353A号（令和4年9月16日） 計画変更
- 敷地面積
- 1,322.91m²
- 建築面積
- 409.58m²
- 建築延床面積
- 3,046.69m²
- 住居専有面積
- 57.06m²～80.39m²
- バルコニー面積
- 9.92m²～11.34m²
- サービスバルコニー面積
- 1.40m²・4.68m²
- アルコーブ面積
- 3.21m²～8.53m²
- 専用庭面積
- 23.26m²・25.20m²
- テラス面積
- 10.46m²・11.34m²
- 駐車場
- 22台(機械式地上3段13台、平面式9台)
- バイク置場
- 2台
- ミニバイク置場
- 3台
- 自転車置場
- 76台(スライドラック式64台、平面式12台)
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（日勤管理）
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 工事完了予定年月
- 2024年1月下旬（予定）
- 引渡可能年月
- 2024年2月下旬（予定）
- 事業主（売主）
- 株式会社ホームズ［大阪府知事（9）第30141号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員］
〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14
TEL.06-6943-1650 - 設計・監理
- 株式会社アーキ・テック設計事務所
- 施工
- 株式会社 金山工務店
第3期販売概要
- 販売戸数
- 9戸
- 販売価格（税込）
- 3,720万円～5,040万円
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 57.06m²～80.39m²
- バルコニー面積
- 9.92m²～11.34m²
- サービスバルコニー面積
- 1.40m²～4.68m²
- アルコーブ面積
- 3.21m²～8.53m²
- 管理費（月額）
- 8,040円〜10,840円
- 修繕積立金（月額）
- 5,710円〜8,040円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 20,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括）
- 542,000円〜764,000円
- 取引条件の有効期限
- 2023年5月末
- 備考
- 先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
お申し込みの際には、印鑑（認印）、身分証明書、前年分の収入証明書（源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等）をご持参ください。
次期以降予定販売概要
- 販売戸数
- 9戸
- 予定販売価格（税込）
- 3,200万円台〜4,800万円台
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 57.06m²～80.39m²
- バルコニー面積
- 9.92m²～11.34m²
- 備考
- 以降予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
更新日：2023年5月19日
次回更新予定日：2023年6月2日
- 予告広告
- 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
（販売開始予定時期／2023年6月予定）