| 名称 | グランアッシュ住吉万代東REVE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市住吉区万代東4丁目66-1（地番） |
| 交通 | 南海高野線「住吉東」駅徒歩6分、阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅徒歩10分、 JR阪和線「長居」駅徒歩15分、Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩15分 |
| 地域・地区 | 商業地域、第1種住居地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 39.10%（法定80%） |
| 容積率 | 329.57%（法定329.89%） |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | 1LDK＋2S（納戸）～3LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C02-04284号（令和7年8月20日） |
| 敷地面積 | 1,363.80㎡ |
| 建築面積 | 533.24㎡ |
| 建築延床面積 | 5,245.52㎡ |
| 住居専有面積 | 60.31㎡～75.33㎡ |
| バルコニー面積 | 13.32㎡～14.82㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.96㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.32㎡～5.70㎡ |
| 駐車場 | 12台(平面式) 、19台（機械式）［月額使用料10,000円～23,000円］ |
| バイク置場 | 3台［月額使用料1,500円］ |
| ミニバイク置場 | 4台［月額使用料1,000円］ |
| 自転車置場 | 130台(スライドラック式)［月額使用料200円〜300円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（日勤管理） |
| 工事完了予定年月 | 令和8年12月下旬 |
| 引渡可能年月 | 令和9年1月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ホームズ［大阪府知事（9）第30141号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員］ 〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14TEL.06-6943-1650 |
| 設計・監理 | 株式会社アーキ・テック設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,690万円～5,980万円 |
| 間取り | 1LDK＋2S（納戸）～3LDK |
| 住居専有面積 | 60.31㎡～75.33㎡ |
| バルコニー面積 | 13.32㎡～14.82㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.96㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.32㎡～5.70㎡ |
| 管理費（月額） | 7,020円～8,520円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,030円～7,530円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,000円～17,000円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 603,000円～753,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
| 備考 | 先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。お申し込みの際には、印鑑（認印）、身分証明書、前年分の収入証明書（源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等）をご持参ください。 |
情報更新日 2025年11月6日
次回情報更新日 2025年11月20日