グランアッシュ天王寺烏ヶ辻

物件概要
OUTLINE

物件概要

名称 グランアッシュ天王寺烏ケ辻
所在地 大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目62-1他(地番)
交通 JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩1分
地域・地区 第2種住居地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 55.63%(指定80%)
容積率 399.92%(指定400%)
総戸数 39戸
間取り 2LDK+S~3LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号 第NK21-0148号(2021年6月22日)
事業主(売主) 株式会社ホームズ 大阪府知事(9)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6F
敷地面積 689.94㎡
建築面積 383.81㎡
建築延床面積 3,377.36㎡
住居専有面積 61.79㎡~76.13㎡
バルコニー面積 11.78㎡~13.58㎡
サービスバルコニー面積 2.56㎡・5.26㎡
アルコーブ面積 7.08㎡~9.38㎡
駐車場 11台(機械式7台、平面式4台)(月額使用料:24,000円~29,500円)
バイク置場 2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:1,500円)
駐輪場 78台(スライドラック式65台、2段式13台)(月額使用料:100円~350円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定 令和5年2月下旬
入居予定 令和5年3月下旬
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社金山工務店

最終期先着順販売概要

販売戸数 7戸
予定販売価格(税込) 4,890万円~6,580万円
間取り 2LDK+S~3LDK
住居専有面積 61.79㎡~76.13㎡
バルコニー面積 11.78㎡~13.58㎡
アルコーブ面積 7.08㎡~9.38㎡
サービスバルコニー面積 2.56㎡・5.26㎡
管理費(月額) 10,010円~11,880円
修繕積立金(月額) 4,940円~6,090円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括) 494,000円~609,000円

情報更新日:2022年8月10日

次回情報更新予定日:2022年8月24日