購入の決め手を PICKUP
ご契約者様に「グランアッシュ小阪」の魅力、
購入の決め手となったポイント
を伺いました。
QUALITY
／デザイン・住空間
高感度な邸宅デザインと、
全邸南向きの開放感あふれる住空間
6階〜15階は
プライベート感のある
ワンフロア3邸が魅力！
- 独立性を高める1フロア3邸
- 独立性の高い角住戸率約66％
- 通風・採光に優れた3面開口（角住戸）
スタイリッシュで高級感のある
外観デザインがお気に入り!
気品あるライトグレーを基調に、
普遍的かつ都会的なデザインを追求。
植栽・照明計画にもこだわりを
詰め込み、地域の人々からも
愛されるランドマークとなることを
目指しています。
出し入れしやすい
ハイルーフ車対応の
平面駐車場100％※
がGood!
※総戸数64戸に対して32台を確保
ハイルーフ車にも対応した平面駐車場を32台ご用意。安全性にも配慮し、人と車の進入路をそれぞれ分けた歩車分離設計を採用しています。
南側は戸建て
街区のため、
開放感が非常に
高く、Good!
マンションの南側に広がるのは、低層戸建て街区。高い建物がなく、バルコニーからの眺めに広がりと開放感を演出します。
センターオープンサッシ＆
出幅1.8mの
広々バルコニーが嬉しい!
採光・通風に優れたセンターオープンサッシを採用。寛ぎのひとときに、爽やかな光と風をたっぷりと届けます。
バルコニーには1.8mのゆとりある出幅を確保。ガーデンチェアなどを置けば、もうひとつのリビングとして活用できます。
空の下でゆったりと
リラックスできる
専用庭が魅力的！
1階住戸には、戸建て感覚の「専用庭」をご用意。爽快な空の下でゆったりと憩いの時間を楽しめます。
将来的に光熱費が抑えられる
ZEHマンションが希望でした!
環境と家計にやさしい住まいを目指し、「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物認定」をダブル取得。一歩先ゆく環境性能を実現します。
ACCESS
／交通アクセス
近鉄＆JRの２WAYアクセスで、
「大阪難波」や「新大阪」へダイレクト。
都心直結の
アクセスが
便利でGood!
「河内小阪」駅は準急・区間準急
停車駅だから、普通のみ停車の
駅より本数が多くて快適!
都心へ向かう通勤時間帯の本数も多い「河内小阪」駅。準急・区間準急利用で、忙しい朝もストレスオフに。
「乗り換え1回で縦横無尽、
マルチアクスセスがGood!
近鉄奈良線から1回乗り換えるだけで、本町や北浜などのビジネス街にも快適にアクセスが可能。ONもOFFもスムーズなフットワークを駆使することができます。
LOCATION.FUTURE
／住環境・将来性
多世代が安心して暮らせる成熟の住環境。
将来的にさらに発展する可能性も。
落ち着いた街並みで、
治安も良く、大通りに面して
いない所がGood!
駅から程よい距離感で
電車の音も気にならず、
静かな住環境がGood!
現地周辺の街並み 
現地周辺の街並み
穏やかで落ち着いた
街並みが広がる。
駅からマンションまでのルートに
フィットネスジムがあったり飲食店が
豊富なのがGood!
スポーツクラブ
NAS小阪 （徒歩4分／約290m）
距離が近いので、気軽に通えて運動不足も解消 ！
閑静でありながら買物施設が充実
しているところが魅力！
「河内小阪」駅前の再開発、
なにができるか楽しみ！
「河内小阪」駅前の再開発や
新駅開設など、周辺の地価にも
影響がありそう！
駅前再開発や新路線開業により、
エリア価値への期待感も高まる。
一般的に、大規模な駅前再開発や新路線の開業が行われると、そのエリアの地価やマンション価格は上昇する傾向にあります。現在、近鉄「河内小阪」駅前では、大規模な再開発が待ち望まれており、また、近鉄奈良線と大阪モノレール本線の新駅「瓜生堂」駅計画も推進されています。これらの計画により、本計画地周辺エリアの価値も今後さらに高まっていく可能性があります。
新駅開設＆大阪モノレールの延伸事業
大阪モノレールの延伸および新駅「（仮称）瓜生堂」駅の開業計画が進行中。同駅と直結する近鉄奈良線の新駅の開業も推進されており、実現すれば大阪空港等へのアクセス性がさらに高まります。
- 大阪モノレールの新駅
「（仮称）瓜生堂」駅 - 地上3階建て構造で、近鉄の新しい駅と直結予定。近鉄奈良線へスムーズに乗換えができ、大阪空港～奈良方面をスムーズにつなぎます。
※本図はイメージ図であるため、今後詳細の検討に伴い、変更になります。
OTHERS
／その他
日々の安心も、健やかさも、自分らしさも。
暮らし心地を高める創意工夫。
小さい子どもがいるので
セキュリティがしっかりしている
このマンションを選びました!
パートナーと楽しみながら
考えることができる
プラン・カラー・スタイル
セレクトがGood!
暮らし心地を高め、あなたらしい空間を実現。 H-Mine System アッシュ・マイン・システム〈無償〉
住まいのカラーリングを好みの色にしたい…。
部屋数よりも広いリビングが欲しい…。
キッチンのスタイルを変えたい…。
「アッシュ・マイン・システム」では、
ライフスタイルに心地よくフィットする
住空間に仕立てるために、
間取りプランから建具類のカラー、
設備のデザインや高さセレクトなど、
あらかじめご用意したカスタムプランから、
お選びいただけます。
さらに、より一層、理想に近い
オリジナル空間を創り上げたい方には、
「プレミアムオーダー」（有償）も
ご用意しております。
※間取りの変更・各種セレクト、オプションのお申込には受付期間がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
モデルルーム公開中
デザイン性と機能・品質に
こだわった上質な暮らしのご提案。
〜ぜひ、ご自身の目でお確かめください〜