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名称 グランアッシュ山科御陵
所在地 京都市山科区御陵鴨戸町60番11・日ノ岡鴨土町25番8他(地番)
交通 京都市営地下鉄東西線「御陵」駅徒歩1分、京阪京津線「御陵」駅徒歩1分
地域・地区 近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、20M第4種高度地区、15M第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区
地目 宅地
敷地面積 2,191.91m²
建築面積 1,161.12m²
建築延床面積 4,953.57m²
建ぺい率 52.98%(指定67.41%)
容積率 196.79%(指定237.08%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階
総戸数 57戸
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00084号(2019年3月11日)
駐車場 19台(福祉対応来客用1台・サービス用駐車場1台含む)(月額使用料:7,000円~15,000円)
駐輪場 114台(月額使用料:100円~400円)
バイク置場 5台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:1,000円)
間取り 1LDK+F~4LDK
住居専有面積 59.52m²~87.69m²
アルコーブ面積 1.40m²~6.97m²
バルコニー面積 7.00m²~42.20m²
サービスバルコニー面積 1.93m²~4.98m²
ルーフバルコニー面積 45.76m²
テラス面積 9.78m²~13.14m²
専用庭面積 13.20m²~51.79m²
竣工予定 2020年7月下旬
入居予定 2020年8月下旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
設計図書閲覧場所 竣工前は「グランアッシュ山科御陵」マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
事業主(売主) 株式会社ホームズ 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階 TEL:06-6943-1650 大阪府知事(8)第30141号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携(代理) グランザ株式会社 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地MJP烏丸ビル3階 TEL:075-754-8328 京都府知事(1)第13686号・(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携(代理) 株式会社ランドリアン 〒541-0042 大阪市中央区今橋4丁目5番20号 淀屋橋竹村ビル4F TEL:06-6222-8800 大阪府知事(2)第56517号・(公社)全日本不動産協会会員
設計・監理 株式会社TOKI設計
施工 シード平和株式会社
第1期先着順販売概要
販売戸数 25戸
販売価格(税込) 3,080万円~5,570万円
最多販売価格帯(税込) 4,200万円台(3戸)
間取り 1LDK+F~4LDK
住居専有面積 59.52m²~87.69m²
アルコーブ面積 1.40m²~6.97m²
バルコニー面積 7.00m²~42.20m²
サービスバルコニー面積 1.93m²~4.98m²
ルーフバルコニー面積 45.76m² (月額使用料/1,370円)
テラス面積 9.78m²~13.14m²
専用庭面積 13.86m²~51.79m² (月額使用料/420円~1,550円)
管理費(月額) 8,900円~12,700円
修繕積立金(月額) 4,170円~6,140円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 417,000円~614,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円
更新日 2019年5月20日
次回更新予定日 2019年6月3日

京都市建築物環境配慮性能表示
京都市が「木の文化を大切にするまち・京都」の実現に向けて、環境配慮や室内の快適性・景観への配慮なども含めた建築物の品質を総合的に評価する「CASBEE京都」において、当物件は★★★を取得しています。

※販売方法、販売住戸が未確定の為、各面積等については全販売対象住戸のものを表示しています。販売方法、販売住戸が確定次第明示いたします。

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