O U T L I N E

物件概要

全体概要

名称 グランアッシュ阿倍野相生通
所在地 大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1他4筆(地番)
交通 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分、
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩4分、
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩8分、
Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩12分、
Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩13分
地域・地区 第2種中高層住居専用地域、準防火地域、聖天山風致地区
地目 宅地
建蔽率 39.98%(法定60%)(聖天山風致地区により40%)
容積率 163.15%(法定200%)
建築確認申請対象敷地面積 1,491.44㎡
売買対象敷地面積 1,504.72㎡
建築面積 596.17㎡
建築延床面積 2,634.97㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
建築確認番号 第NK22-0793号(2022年10月28日)
総戸数 33戸
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積58.66㎡~82.33㎡
バルコニー面積9.47㎡~11.36㎡
専用庭面積13.36㎡(使用料 月額400円)
テラス面積10.97㎡
駐車場 14台2台駐車可能区画が2区画有)※月額使用料:19,000円~30,000円
駐輪場 66台(スライド傾斜ラック式36台、平面式30台)※月額使用料:300円
バイク置場 1台※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 2台※月額使用料:1,000円
分譲後の
権利形態
敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結して頂きます。(日勤管理)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
竣工時期 竣工済
入居予定時期 即入居可※諸手続き完了後
事業主(売主) 株式会社ホームズ[大阪府知事(9)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員]
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3番14号
設計・監理 株式会社アーキ・テック設計事務所
施工 株式会社ノバック

最終期販売概要

販売戸数5戸
販売価格
(税込)
4,880万円~5,880万円
間取り3LDK
住居専有面積71.98㎡~82.33㎡
バルコニー面積9.47㎡~10.67㎡
アルコーブ面積2.52㎡~2.66㎡
サービス
バルコニー面積
4.21㎡
管理費
(月額)
11,080円~12,680円
修繕金積立金
(月額)
6,120円~7,000円
管理準備金
(引渡時一括)
20,000円
修繕積立一時金
(引渡時一括)
575,800円~658,600円

情報更新日:2024年12月20日

次回情報更新日:2025年1月3日


※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

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